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ぜんぜん

田舎に住む30代の
理系院卒会社員です。
すでに結婚しており
子供も一人います。

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できるだけ節約をして
そのお金で株などを購入して
株主優待や配当金を得て
資産を増やし続けることを
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読者の方には有益な情報を
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宜しくお願い致します。


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J-REITを買い増ししました。J-REITを買う理由とは


ぜんばんは!

ぜんぜんです。

さて、今回はJ-REITを買い増ししました!という話です。

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J-REITとは

投資家から集めたお金でオフィスビルや商業施設、住宅など

不動産を購入して、家賃収入や売買よる利益を投資家に分配するものです。

投資信託を株ではなくて不動産でやるイメージです。

 

資産を増やすならビジネスか株か不動産

資産を増やすなら

ビジネスか株か不動産をやるしかないと考えている。

ビルゲイツかバフェットかトランプか

どれを目指すかって話です。(違う)

株はやっているので、

不動産にも投資をしてみたいのですが

リスクが大きいなどの理由でやってないのが現状です。

 

 

不動産を買わない理由

上でも言いました

一つがかなり高い。

借金をして買うことになるが

当然ハイリスクになります。

数千万円とかレベルの投資は怖くてできない。

 

もう一つとして

自分の住んでいる所で不動産を買いたくない。

数千万円クラスの投資なら

僕は自分の目が届くところに買いたいのですよ。

つまり、不動産を買うとすれば

自分の住んでいる近くに買いたいのですが

自分の地域は田舎なので買いたくない。

自分の住んでいる地域は

今後人口減るだろうしね。

逆に言えば

僕が人口の増えている市町村に住んでいて

今後も継続的に人口増加を見込める地域に住んでいたら

不動産投資も選択肢の一つに入れていたでしょう。

税金面でも有利みたいだしね。

 

 

J-REITを買う理由

・不動産投資を少額でやりたい

金持ち父さん貧乏父さんを読んだから

やはり不動産投資してみたいって思いがあるんですよね。

少額で出来るのならって感じでやってます。

 

・J-REITは利回りが高いものがある

利回りが5%以上のものがある。

http://www.japan-reit.com/list/rimawari/

上の表にあるように

5%を超えるものがあり、

高い利回りのものがある。

インカムゲインが好きな自分としては

利回りが高いものを買ってしまうのですよね。

 

・自分の投資先が米国株が多いので資産を安定させるため

日本株と米国株は相関が強い。

日本株とJ-REITもやや相関がある。

しかし、米国株とJ-REITは弱い相関になると考えている。

僕の資産は米国株が大きいので

J-REITに投資することは資産が安定する方向と考えている。

 

まとめ

資産を増やすならビジネスか株か不動産をやるしかない。

J-REITは利回りが高く、少額で不動産投資したい人にオススメ

いくで!やるで!J-REIT買い増しや!

 

Let’s enjoy investment life!




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